Domaine d’intervention
Avocat en droit locatif à Strasbourg
Le cabinet intervient dans les litiges relatifs aux baux d’habitation, aussi bien pour les bailleurs que pour les locataires. Ces procédures comportent des formalités et des délais : un examen précoce du contrat et des échanges permet d’identifier les démarches pertinentes.
Les situations traitées
Le cabinet peut accompagner les difficultés liées à la formation, à l’exécution et à la fin d’un bail d’habitation :
- Formation, exécution, renouvellement et résiliation d’un bail d’habitation
- Loyers, charges locatives et révision du loyer
- Dépôt de garantie, réparations et état des lieux
- Congé délivré par le bailleur ou le locataire
- Impayés, commandements, résiliation et procédure d’expulsion
- Litiges entre bailleurs et locataires devant la juridiction compétente
Quand consulter
Un avis peut être utile dès qu’un litige concerne un bail d’habitation, des loyers ou charges impayés, un congé, une résiliation du bail, une demande d’expulsion ou l’exécution des obligations du bailleur ou du locataire.
Ces procédures comportent des formalités et des délais qu’il vaut mieux identifier tôt : un commandement de payer, un congé délivré hors délai ou une clause du bail peuvent modifier sensiblement les suites possibles.
Pièces utiles au premier rendez-vous
Sans que cette liste soit limitative, les éléments suivants facilitent généralement l’examen du dossier :
- Le bail signé et ses annexes
- Les états des lieux d’entrée et de sortie
- Les quittances, appels de loyers et décomptes de charges
- Les courriers échangés, notamment les mises en demeure et le congé
- Les actes délivrés par commissaire de justice, le cas échéant
Questions fréquentes
J’ai un problème avec mon propriétaire ou mon locataire : quand consulter un avocat ?
Un avis peut être utile dès qu’un litige concerne un bail d’habitation, des loyers ou charges impayés, un congé, une résiliation du bail, une demande d’expulsion ou l’exécution des obligations du bailleur ou du locataire. Ces procédures comportent des formalités et des délais. Un examen précoce du contrat et des échanges permet d’identifier les démarches pertinentes.
Combien coûte l’intervention d’un avocat dans mon dossier ?
Le tarif horaire indicatif du cabinet est de 200 € HT. Le coût total dépend toutefois de la nature du dossier, de sa difficulté, des diligences nécessaires et du temps consacré. Les modalités d’honoraires applicables au dossier sont précisées dans une convention d’honoraires.
Puis-je bénéficier de l’aide juridictionnelle avec le cabinet ?
Le cabinet peut accepter l’aide juridictionnelle en droit de la famille et en droit civil, sous réserve de l’éligibilité du demandeur, de la nature du dossier et de l’accord préalable du cabinet. L’aide juridictionnelle peut prendre en charge tout ou partie des frais de justice lorsque les conditions légales sont remplies.
Le cabinet peut-il m’accompagner si mon affaire concerne Strasbourg ou Saverne ?
Le cabinet est situé au 10 rue Jean Hultz à Strasbourg. Maître TELLOUCK-ZEITOUN intervient notamment devant les juridictions de Strasbourg et de Saverne, selon la nature du dossier et les règles de compétence applicables. Le cabinet n’a pas de bureau à Saverne ; le premier échange permet de vérifier les modalités adaptées à votre affaire.
Autres domaines d’intervention
Parler de votre situation
Le premier échange permet d’identifier vos besoins et la voie la plus adaptée. Les informations publiées sur cette page sont générales : elles ne constituent pas une consultation juridique et ne remplacent pas l’étude personnalisée d’une situation.
L’acceptation d’un dossier dépend de sa nature, des délais, des disponibilités du cabinet et de l’absence de conflit d’intérêts.